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开店选址必知五大原则

    

  开店首先就要选址,这其中包含着大学问,一般来说,新手开店一般包含以下几大选址原则。

  一,确定跟随对象。

  进入某区域前,先调查该区域内的竞争者,从中选择那些在店址方面与你相近且成功的。还要注意要以竞争者店址为中心,向四周扩散式选址。更为重要的是,一定要注意所选店址必须有足够的市场容量。

  二,要学会搭车

  对于初期创业的人来说,选点的时候就一定要注意选址,要能够聪明的搭车,不光是跟生意比较好的同类产品当邻居,还可以凭借自己良好的人际关系和人脉等,跟其他的行业进行合作,这样可以实现共赢,并让自己的初开店面更容易带来好的发展。

  三,自己扫街

  简言之,就是你自己亲自或派人实地考察,现场发现可用店址的机会。

  首先是要确定重点扫街区域。还要有扫街的工具,包括纸,笔、照相机、房屋基本情况表等记录工具,带上移动电话,当地地图和自己制定的路线图。还有很重要的的一点,就是对扫街人员进行现场的考察,除了租赁信息外,还要有一些具体的基本情况的认知和了解。

  四,找职业中介

  房地产中介一般都掌握着丰富的关系网和资源,但良莠不齐,要善于借助其资源,也要谨慎辨别,以免受骗。

  1.查找并确定尽可能多的主攻商铺的中介。

  2.核实中介的实力与资信,确定准备合作的几家。

  3.与选定的中介洽谈,告知详细的选址要求。

  4,专人负责每天与中介沟通,跟踪其选址信息和进度。

  5.评估并确定中介推荐的店址。

  五,发布广告

  不管是企业性质的经营,还是一些店面的开发,都应该对选址有明确的认知,很重要的多一点就是在选址的经营过程中学会发布广告,广告发布的媒介很重要,同时还要注意对于广告宣传形式的选择,以及对广告传播模式的发放效果的预测等。

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